مشروع تحليل بيانات لسوق الشقق السكنية في مصر باستخدام Excel، حللت فيه بيانات 5,526 وحدة لإنشاء Dashboard يوضح العوامل المرتبطة بأسعار العقارات.

مراحل العمل:

Data Cleaning: تنظيف البيانات وتحويل سعر المتر إلى قيم رقمية.
Power Query: تجهيز البيانات وتصنيف المساحات ومراحل تطور العقار.
Pivot Tables: تحليل الأسعار باستخدام MEDIAN وGETPIVOTDATA.
Dashboard Design: تصميم داشبورد يعرض مؤشرات الأداء والرسومات البيانية.
أهم النتائج:

View: سجلت عقارات Nile View متوسط سعر يتجاوز 13 مليون جنيه وسعر متر يقارب 93 ألف جنيه.
Area & Rooms: ارتفع متوسط السعر مع زيادة المساحة وعدد الغرف.
Finishing: حقق Super Lux وExtra Super Lux أعلى أسعار للمتر.
Development Stage: سجلت العقارات تحت الإنشاء أعلى سعر للمتر مقارنة بالأقدم.
Market Analysis: كشف الفرق بين المتوسط والوسيط تأثير العقارات الفاخرة على الأسعار.
الأدوات: Excel, Power Query, Pivot Tables, Data Cleaning, EDA, Data Visualization & Dashboard Design.
القيمة: دعم قرارات التسعير والاستثمار العقاري بالاعتماد على البيانات.