نظام متكامل ومؤتمت بالكامل لمراقبة وتحليل السوق العقاري في السعودية، يهدف لتحويل البيانات الضخمة إلى فرص استثمارية واضحة واقتناص "اللقطات" العقارية بناءً على تحليل إحصائي وذكاء اصطناعي دقيق.
الميزات الوظيفية والتنافسية:
• رادار اقتناص الفرص: خوارزمية ذكية تحسب متوسط سعر المتر لكل حي آلياً، وتفرز العقارات لتكتشف اللقطات الاستثمارية المعروضة بأقل من سعر السوق.
• مساعد عقاري بالـ AI: دمج مع OpenAI ليمتلك المستثمر مساعداً ذكياً يحلل أي عقار ويقارنه لحظياً بقاعدة البيانات لتقديم توصية حاسمة (شراء/انتظار).
• توزيع ذكي: نشر التحديثات العامة على قناة تليجرام، وتخصيص قناة نخبة (VIP) للفرص النادرة فقط.
الجانب التقني:
• سحب بيانات متقدم (Advanced Scraping): نظام سحب فوري وديناميكي من المنصات الكبرى مع تجاوز أنظمة الحماية المعقدة ضد البوتات.
• معالجة المعطيات: تنظيف وفلترة البيانات باستخدام Pandas وبناء استعلامات سريعة عبر SQLAlchemy/SQLite.
التقنيات: Python, Selenium, Pandas, OpenAI API, Telegram API, Streamlit.